Nieuwsbrief 06 (maart 2025)

Beste belangstellende,
In de nieuwsbrief van december 2024 vertelde ik u dat de bouw van 18 woningen bij de kruising Barneveldsestraat-Beekweide in een vergevorderd stadium was. Deze woningen zijn vrijwel gereed en nadat het woonrijpmaken (dat is het straatwerk) is afgerond, worden deze woningen vanaf 9 april opgeleverd. Nadat de woonwagens al eerder een nieuwe plaats kregen, zijn dit de eerste woningen in Beekweide II die bewoond gaan worden: een mijlpaal. Bouwbedrijf Van de Mheen is ook vergevorderd met de bouw van de 8 sociale koopwoningen nabij de weg de Hokhorst.
Andere projectontwikkelaars zijn drukdoende met de voorbereidingen van volgende fases. Nog vóór de vakantie komen appartementen en grondgebonden woningen in de verkoop die gelegen zijn in het hart van Beekweide II. Eind 2025 komt er een tiental rug-aan-rug woningen in de verkoop. In datzelfde plangebied worden nog 10 rug-aan-rug woningen en 6 kleine rijwoningen gerealiseerd die bestemd zijn voor huur. De contracten daarvoor zijn onlangs getekend. 
Al deze woningen worden in 2026 opgeleverd. Daarmee komt de bouwstroom goed op gang. Zoals het er nu naar uitziet, ondervinden deze bouwfasen geen hinder van stikstofregels en netcongestie. Laten we hopen dat ook volgende bouwfasen hierdoor niet gehinderd worden. 
Tenslotte mijn advies: schrijf u voor een sociale huurwoning in bij huiswaarts.nu en houd voor meer informatie over een koopwoning de nieuwsbrief in de gaten. Veel leesplezier met deze editie.
Kees Eskes, wethouder samenleving, wonen en duurzaamheid

Bomen voor de Paardenbloemweide (voorheen de Watertuin)
De gemeente Renswoude plantte de afgelopen periode 50 bomen langs de Paardenbloemweide – het groene middengebied, dat voorheen bekend stond als de Watertuin. Langs de Paardenbloemweide zijn drie soorten bomen geplant: de Zwarte Els, de Fladderiep en de Moerascipres.

Straatnamen
Het college stelde mede op advies van Oud Renswoude drie straatnamen voor Beekweide II vast. Op het kaartje staan de drie straten met een kleur aangegeven:
1.    Groen: Boterbloemweide
2.    Rood: Pinksterbloemweide
3.    Blauw: Paardenbloemweide

En verder…
• De eerste woningen worden (dus) de eerste twee weken van april opgeleverd. Dat is in de eerste plaats een feestelijk moment voor de nieuwe bewoners, maar natuurlijk ook voor Beekweide II.
Wij wensen de nieuwe bewoners bij voorbaat een goede ‘entree’ en veel succes met het verder inrichten van hun woning.
• Wij zijn druk bezig met het verder inrichten van de openbare ruimte.
• Op 6 mei 2025 start de herinrichting van de Meidoornlaan. Het is de bedoeling dat de werkzaamheden eind juli 2025 zijn afgerond en de Meidoornlaan er dan weer keurig bij ligt. Voor de aanwonenden wordt een informatieavond georganiseerd. Daarvoor ontvangen zij een persoonlijke uitnodiging.
Er gebeurt, al met al, heel veel. De nieuwe woonwijk Beekweide II krijgt meer en meer vorm.

Woningbouw
Onder het kopje Woningbouw vermelden wij per fase de aankomende bouwontwikkelingen.

Fase 3a: Vrije kavels aan de Meidoornlaan
Aan de zuidzijde van Beekweide II, langs de Meidoornlaan, was een plan gemaakt voor de bouw van 9 vrijstaande woningen. De verkoop van deze woningen verliep echter minder voorspoedig dan verwacht. Daarom hebben de ontwikkelaars gezamenlijk besloten om deze woningen uit de verkoop te halen. De beide ontwikkelaars gaan nu zelfstandig verder:
• De ontwikkelaar die 4 woningen rechts naast de houtwal ontwikkelt, heeft – in overleg met de gemeente – de kavels aangeboden als vrije kavel.
Binnen het bestemmingsplan kunnen hier eigen woningen worden gerealiseerd.
De verkoop van deze kavels verloopt via de makelaar Ab Gaasbeek. Inmiddels zijn al deze kavels verkocht of onder optie.
• De ontwikkelaar van de 5 woningen aan de linkerzijde van de houtwal denkt op dit moment na over een herontwikkeling van het woningbouwplan. Ook daarover wordt gesproken met de gemeente.
Het uitgangspunt is dat de beoogde uitstraling en type woningen volgens het stedenbouwkundige plan blijft gehandhaafd. Als dit toch anders wordt, zal dit uiteraard gebeuren in overleg met omwonenden.

Fase 3b: 26 sociale huur- en koopwoningen (Gemeentelijke Woningbedrijf)
Donderdag 6 maart jl. tekenden de gemeente Renswoude en Janssen de Jong Bouw de aannemingsovereenkomst voor de bouw van 26 woningen in Beekweide II. De bouw van deze woningen start volgens deze overeenkomst begin 2026; de woningen zijn dan in de zomer van 2026 klaar.
Wethouder Kees Eskes: “Met het ondertekenen van deze overeenkomst zijn we weer een stap dichterbij de bouw van de volgende 26 woningen in de wijk Beekweide II. Mooi, compact, betaalbaar en duurzaam. Dat is een goede omschrijving voor de 16 sociale huurwoningen en 10 sociale koopwoningen die rond de zomer van 2026 een mooie toevoeging aan de wijk zullen zijn. Daar ben ik blij mee want er is grote behoefte aan betaalbare woningen voor starters en één- en tweepersoons huishoudens. Het gemeentelijke woningbedrijf gaat zestien van de woningen verhuren. Tien rug-aan-rug woningen komen in het najaar van 2025 in de verkoop, in de categorie sociale koop.” 
Louis Camps, algemeen directeur Wonen bij Janssen de Jong Bouw: “Woongeluk moet voor iedereen toegankelijk zijn. Daarom hebben we bij Janssen de Jong Bouw ModuFair ontwikkeld: een snel, betaalbaar en circulair woningconcept. In Beekweide II realiseren we hiermee 26 compacte woningen, verdeeld over drie bouwblokken. De drie bouwblokken laten we goed op elkaar aansluiten. Twee blokken met elk 10 rug-aan-rug woningen en één rij van 6 woningen. Het gaat om kleinere woningen met twee slaapkamers en een zolder waar we zo slim mogelijk gebruik maken van de ruimte. Dit soort woningen zijn in ieder geval geliefd onder starters.”

Louis Camps, algemeen directeur Wonen bij Janssen de Jong Bouw (links) en wethouder Kees Eskes ondertekenen de aannemingsovereenkomst voor de bouw van 26 woningen.

Planning
De komende tijd werkt Janssen de Jong Bouw het ontwerp verder uit. Daarna start de vergunningsprocedure. De start van de bouw staat gepland aan het begin van 2026. Het gemeentelijke woningbedrijf biedt de huurwoningen in 2026 aan via Huiswaarts.nu. Er is geen aparte wachtlijst.
De verkoop van de sociale koopwoningen start naar in het najaar 2025. Via de website over Beekweide II (woneninrenswoude.nl) en deze nieuwsbrief houdt de gemeente u op de hoogte.

Planning
Op de volgende pagina vindt u een actuele planning van de ontwikkeling van Beekweide II.
2025    
Eerste kwartaal
• Aanleg bestrating en groenvoorzieningen in fase 2

Tweede kwartaal
• Fase 2a: Oplevering van de eerste 18 woningen (Van de Mheen)
• Fase 4: Start van de woningverkoop (De Bunte Vastgoed) 
• Herinrichting Meidoornlaan, Ruiterpad en Hokhorst

2025/2026
Vierde kwartaal 2025/Eerste kwartaal 2026
• Fase 3: Start van de bouw van de woningen
• Fase 3: Start bouw 26 sociale huur- en koopwoningen Gem. Woningbedrijf

Op de interactieve kaart op de website van Beekweide vindt u de locaties van de verschillende fasen. U begrijpt dat bovenstaande planning van tal van factoren afhankelijk is. Wij vermelden deze planning daarom onder voorbehoud. Heeft u belangstelling voor een woning in Beekweide II? Neem dan contact op met één van de onderstaande makelaars of projectontwikkelaars:
• Ab Gaasbeek Makelaardij, tel. 0318-572951 of kijk op www.abgaasbeekmakelaardij.nl 
• Henk Bos Makelaardij, tel. 0318-300160 of kijk op www.henkbosmakelaardij.nl 
• Stroomberg Makelaardij, tel. 0318-482916 of kijk op www.stroombergmakelaardij.nl 
• Henk Moesbergen: hmoesbergen@planet.nl 
• Joop van Voorthuijsen: joop@vanvoorthuijsen.nl 
• Bouwbedrijf R. van de Mheen: www.mheen-hoevelaken.nl 
• De Bunte Vastgoed B.V.: www.debunte.nl

Interactieve kaart Beekweide II
Hebt u al een kijkje genomen op de interactieve kaart van Beekweide II? U vindt deze interactieve kaart op https://www.woneninrenswoude.nl/beekweide-II/woningaanbod.

Blijf op de hoogte!
Wij informeren u op verschillende manieren over de ontwikkeling van Beekweide II:
• Op www.woneninrenswoude.nl/beekweide-ii vindt u alle actuele informatie over de ontwikkeling van de woonwijk Beekweide II en een verwijzing naar het actuele woningaanbod.
• Wij communiceren ook via de online kanalen van de gemeente Renswoude (website, Instagram en Facebook).

Contactgegevens
Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan contact op met projectleider Frits van Drie, tel. 0318-578150 of f.van.drie@renswoude.nl.